Daca discutam de preferinte, in mod sigur ai prefera un apartament situat in zona noua a Vitanului, cea din spre Mall Vitan, concluzie bazata pe majoritatea raspunsurilor primite de-a lungul timpului desfasurarii activitatii noastre imobiliare. Insa, daca disctam despre partea bugetului disponibil, au existat variante in care si-au gasit proprietatea perfecta si in zona Vitan, partea mai veche.

Zona Vitan apartine sectorului 3 al Bucurestiului. Partea veche a zonei Vitan, se intinde in jurul ariei stadionului Olimpia, incepand de la Vitan Barzesti. Partea noua a zonei Vitan, porneste de la intersectie Calea Vitan cu Mihai Bravu, catre Mall Vitan. De ce denumirea de parte veche si noua? In prima parte a zonei Vitan sunt construite blocuri din perioada 75 – 80. In a doua parte a zonei Vitan sunt construite blocuri dupa anii 1980. Dar nu numai perioada de construire a blocurilor a condus la denumirea si impartirea zonei Vitan in 2, ci si zona de blocuri noi si a Mall-ului Vitan, construite dupa anii 2000.

In orice caz, zona Vitan este un punct de legatura spre zona centrala a Bucurestiului, iar locuitorii din zona au acces facil catre toate transporturile in comun. La 1-2 statii distanta de blocurile din zona Vitan, se afla gura de metrou Dristor sau Mihai Bravu. 

Este o zona preferata a studentilor, deoarece au acces facil si rapid catre facultatile de la Timpuri Noi (Titu Maiorescu, Nicolae Tutulescu, Dimitrie Cantemir), conform apartamentelor Vitan inchiriate cu ajutorul serviciilor noastre imobiliare. Daca doresti sa cumperi un apartament in Bucuresti, apoi sa il inchiriezi, alegerea unui apartament in sectorul 3, zona Vitan, este foarte buna.

In acest articol vom discuta despre cele doua zone ale Vitanului. Partea noua si partea mai veche, ce diferente se regasesc intre apartamente de vanzare, si care sunt caracteristicile fiecarei zone din Vitan.

4 diferente intre apartamente zona Vitan Mall si apartamente zona Vitan veche

• Perioada de construire a blocurilor din zona Vitan

In partea noua a zonei Vitan, a fost construita dupa anii 80. Asta nu inseamna ca nu se regasesc blocuri sau constructii sim ai vechi, ci doar ca zona a doua a Vitanului s-a dezvoltat dupa anii 80.

• Preturile apartamentelor de vanzare Vitan

Pretul unui apartament de vanzare in Vitan variaza cu cat te apropii mai mult de Soseaua Mihai Bravu. Spre zona Vitan Mall preturile sunt mai ridicate, iar in partea veche a Vitanului preturile sunt mai scazute.

• Tipurile de compartimentare si suprafata apartamentelor din zona Vitan

Datorita perioadei diferite de construire, proiectele ce au stat la baza construirii blocurilor, au fost gandite diferit. Veti obsera diferente intre un apartament cu 2 camere Vitan Mall, si cel de 2 camere din Vitan zona Stadion Olimpia, asupra suprafetelor. In zona noua a Vitanului, suprafetele sunt mai mari, chiar daca numarul de camere si confortul este acelasi.

• Diferenta de preturi inchiriere apartamente Vitan

Media pretului de inchiriere in zona Vitan Mall, pentru un apartament cu 2 camere, porneste de la 350 euro. In partea cealalta a Vitanului, pentru acelasi tip de apartament, pretul porneste de la 300 euro. Desigur, preturile se ajusteaza in functie de beneficia, avantaje, suprafata, sau alte preferinte ale chiriasilor, pentru care sunt dispusi sa plateasca sim ai mult.

Bonus: Pentru cei ce doresc sa cumpere o proprietate in zona Vitan, in scopul inchirierii ulterioare, cautati si vizati blocurile din spre Stadionul Olimpia catre intersectia Calea Vitan cu Mihai Bravu. Veti avea randament asupra investitiei efectuate. Cumperi la un pret mai mic, dar poti inchiria la pretul de mijloc dintre zona veche si zona noua a Vitanului. 

Vrei sa afli cu ce pret iti poti inchiria apartamentul? Intra aici si completeaza datele pentru analiza de pret.